Your search results

Erstbezug: Büro 150 qm zzgl. DT in Hallbergmoos ab Q3/2022 zu vermieten

Lindberghstr. 7a,  85399 

 

11.90 €
monatl. Miete pro m²

3,00€ / qm
Nebenkosten
(ohne Strom)

150
Fläche


Fläche teibar ab

Objekt Nr.: H-7A-DG-150QM
Verfügbar ab: Q3/2022
Kaution: 3 Monats-Gesamtmieten
Provision: keine
Mietdauer: 5 Jahre (vorzugsweise)
Nutzungsart: Bürofläche
Erstbezug: ja
Etage: 3. Stockwerk
Preis pro Außenstellplatz (zzgl. Mwst): 45€
Preis pro TG-Stellplatz (zzgl. Mwst): 55€
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Fußbodenbelag: Ausbau nach Mieterwunsch
Beleuchtung: Ausbau nach Mieterwunsch
Decke: Ausbau nach Mieterwunsch
WC: Ausbau nach Mieterwunsch
Dusche: Ausbau nach Mieterwunsch
Küche/Kochnische: Ausbau nach Mieterwunsch
Starkstrom: nein
Außenliegender Sonnenschutz: Elektrisch
Klimaanlage: Raum-Klimageräte
EDV Verkabelung: Ausbau nach Mieterwunsch
Glasfaser: Im Gebäude
Personenaufzug: ja
Lastenaufzug: nein
Hebebühnen: nein
Rampen: nein
Min. Deckenhöhe in cm:
Boden-Traglast in t:
Gebäudezustand: Gepflegt
Baujahr: 2000/2001
Letzte Renovierung: Ausbau seit 2016 - Erstbezug - komplett neuer Innenausbau
Anzahl Stockwerke im Gebäude: Tiefgarage bis 3. Stockwerk
Heizungsart: Fernwärme
Energieausweis: ja
Heizenergieverbrauchskennwert: nicht vorhanden
Stromverbrauchskennwert (khW) nicht vorhanden
Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln: 3 min
Fahrzeit nächster Flughafen: 10 min
Fahrzeit zur nächsten Autobahn: 5 min
Fußweg zum nächsten Supermarkt: 2 min
Fußweg zum nächsten Restaurant/Imbiss: 2 min

Objektbeschreibung

Das Ob­jekt wurde 2016 im Rohbauzustand erworben und vom Erd- bis zum 2. Obergeschoss nach den individuellen Wünschen  des Erst-Mieters ausgebaut und gestaltet. In 2021 beginnen die ersten nutzerspezifischen Innenausbauten für einen Teil des 3. Obergeschosses und eventuelle Erweiterungen.

Die angebotenen noch freien Flächen im 3. Obergeschoss können individuell nach Ihren Wünschen kurzfristig ausgebaut und gestaltet werden.

ca. 150 qm Bürofläche = 11,90€ / qm
zzgl.
ca. 17 qm Dachterrasse (angerechnet mit 50%) = 9,00€ / qm

Im 3. Obergeschoss ist eine Klimatisierung vorgesehen.
Auf Wunsch – und gegen Aufpreis – kann anstelle einer Klimaanlage eine raumlufttechnische Anlage (RLT) zum Lüften und Klimatisieren der Räume eingebaut werden.


Die Preise

Die Preise berücksichtigen eine Standardausstattung und dienen als Verhandlungsgrundlage. Bei der finalen Preisgestaltung orientieren wir uns nach Ihren individuellen Anforderungen an die Flächenaufteilung bzw. Raumausstattung und die Dauer des Mietverhältnisses. Gerne würden wir Sie persönlich von der Attraktivität unseres Standortes und den einzigartigen Möglichkeiten für Ihr Unternehmen, Mitarbeiter und Kunden überzeugen.

Alle angegebenen Preise sind in € und zzgl. MwSt. (Vermietung  nur an Gewerbekunden)

Erstbezug: Büro 150 qm zzgl. DT in Hallbergmoos ab Q3/2022 zu vermieten
Erstbezug: Büro 150 qm zzgl. DT in Hallbergmoos ab Q3/2022 zu vermieten
Erstbezug: Büro 150 qm zzgl. DT in Hallbergmoos ab Q3/2022 zu vermieten
Erstbezug: Büro 150 qm zzgl. DT in Hallbergmoos ab Q3/2022 zu vermieten
Erstbezug: Büro 150 qm zzgl. DT in Hallbergmoos ab Q3/2022 zu vermieten
Erstbezug: Büro 150 qm zzgl. DT in Hallbergmoos ab Q3/2022 zu vermieten

Sie haben Fragen? Sprechen Sie uns an!

    *Pflichtfelder

    • Erweiterte Suche

      Weitere Optionen

    Compare Listings