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Technologiepark Eching

Breslauer Straße 2, 2a, 2b, 85386 Eching
Eching - Technologiepark

Quelle der Innovation

Der Standort für Technologie- und High-Tech-Firmen und Traditions-Unternehmen

Direkt an der S-Bahn Stammstrecke S1 im Gewerbegebiet Eching Nord befindet sich der Technologiepark Eching. Eching ist auch bekannt als das Drehkreuz des Münchner Nordens und verdankt diese Bezeichnung der Nähe und der schnellen Anbindung, sowohl zum Flughafen München “Franz Josef Strauß”, der Münchner Innenstadt und dem Messegelände, dem Autobahnkreuz München Nord und dem Industriepark Eching-Ost auf den schon einige etablierte Firmen wie z.B. Audi, REWE und IKEA bauen.

Unternehmer, Erfinder und Wegbereiter können Ihre Unternehmensideen hier auf 3 Etagen frei entfalten und vom branchenübergreifenden Austausch etablierter Hightech-Firmen und Traditions-Unternehmen profitieren.

Auch Unternehmen, die bereits erfolgreich am Markt teilnehmen und an einer Auslagerung interessiert sind oder internationale Unternehmen, die vor der Gründung einer neuen Niederlassung stehen finden hier die perfekte Infrastruktur sowohl für das Unternehmen und Ihre Kunden als auch für die eigenen Mitarbeiter.
Diese reicht vom Frühstücksservicewagen am Morgen, vielfältigen Verköstigungsmöglichkeiten rundherum, gediegenen Restaurants und erstklassigen Hotels im Ort, über nahe gelegene Supermärkte und nicht zuletzt auch dem Erholungs- und Freizeitgelände am Echinger See.

Der Gebäudekomplex mit insg. 5550 qm Mietfläche erstreckt sich über drei unterkellerte Stockwerke und erschließt sich über 3 Hauseingänge mit je einem Personen- oder Lastenaufzug und separater Hausnummer.

Ausladende Fensterfronten und lichtdurchflutete Räumlichkeiten sorgen für eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Weiterhin zeichnet sich das Objekt durch seine vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten aus. Die 5550 qm (teilbar ab 184 qm) an Büro-,
Produktions-, Labor-, Archiv- und Lagerflächen verfügen über zwei Lastenaufzüge und ausreichend anmietbare Außenstellplätze, sowie der Möglichkeit auch Lagerflächen im Keller anzumieten.

Die Hausverwaltung hat Ihren Sitz im Gebäude und garantiert Ihnen dadurch besten und schnellen Service rund um Ihre Anliegen als Mieter.

Lokal & Global

Ein Standort, der verbindet …

… mit dem Auto

  • Autobahn A9 und A92 – ca. 5 Min.
  • Flughafen – ca. 15 Min.
  • München – ca. 30 Min
  • Sport & Freizeitgelände – ca. 7 Min.
  • Freizeit in den Alpen – ca. 60 Min.

 

… mit der S-Bahn Linie S1

Haltestelle „Eching“

  • Flughafen – ca. 20 Min.
  • München „Karlsplatz“ – ca. 30 Min.

 

… Fussläufig in der Umgebung

  • S-Bahn Haltestelle – ca. 3 Min.
  • Supermärkte – ca. 8 Min.
  • Restaurants – ca. 3 Min.
  • Hotels – ca. 15 Min.

Visionen werden Wirklichkeit

eine solide Grundausstattung macht den Kopf frei

Besuchern, Kunden, Geschäftspartnern und Mitarbeitern erschließt sich das Gebäude durch 3 gut ausgeschilderte Haupteingänge mit Treppenhaus und je einem Personen- oder Lastenaufzug über die man alle 3 Etagen bequem auch von den Lagerräumen im Keller aus erreicht.

Eine sehr gut strukturierte Verteilung von modernen Groß- und Kleinraumbüros, Lager-, Archiv-, Labor- und Produktionsflächen, sowie Konferenzräumen sorgt für eine umfassende Arbeitswelt, in der sich jeder verwirklichen und seinen täglichen Aufgaben konzentriert nachgehen kann. Telefonisch erreichbar sind Sie bereits über den Münchener Vorwahl 089.
Ausladende Fensterfronten mit Jalousien und lichtdurchflutete Räumlichkeiten, der gepflegte Parkplatz und die Begrünung sorgen für eine angenehme Arbeitsatmosphäre.

Genialität lebt oft von den richtigen Pausen

Eching vereint Leben und Arbeiten

Auch der wachste Geist braucht einmal eine Pause und Zeit für sich selbst und die Familie. Es gibt wohl kaum einen Ort, wo man beides so leicht unter einen Hut bringen kann wie in Eching.

Zahlreiche Supermärkte, darunter ein großer REWE und Penny Markt am Blumenfeld, Imbisse, Restaurants und erstklassige Hotels, eine Grund-, Haupt- und Realschule, sowie zahlreiche Kindergärten und eine Musikschule, sowie das Erholungs- und Freizeitgelände am Echinger See und das Bürgerhaus decken mit den Ärztehäusern im nahegelegenen Ortskern das breite soziale, kulinarische, gastronomische und kulturelle Angebot in Eching ab.

Daten & Fakten

Breslauer Str. 2, 2a, 2b, 85386 Eching

Die räumlichen Gegebenheiten können – nach Absprache mit dem Vermieter – Ihren Bedürfnissen angepasst werden.

Die derzeitige Ausstattung umfasst:

  • lichtdurchflutete Räume
  • aussenliegender Sonnenschutz
  • Repräsentatives Bürogebäude mit moderner ansprechender Architektur
  • Sichtbare und repräsentative Firmendarstellung im und am Bürohaus
  • Fenster mit 5-Kammer / 3-fach Verglasung Teppichboden grauer Nadelfilz oder Fliesen
  • Neonröhren Beleuchtung
  • Damen- und Herren-Toiletten zur Einzel- oder Gemeinschaftsnutzung
  • 1 Personenaufzug
  • 2 Lastenaufzüge
  • 3 Aufgänge
  • Komfortable Lagerflächen im Keller
  • 105 Außenstellplätze
  • 2 LKW Laderampen

Exemplarische Flächenaufteilung

In welches Umfeld reihen Sie sich ein

Erdgeschoss:

Solarenergiebranche, Snooker Sportverein, High-Tech-Lasermesstechnik

1. Obergeschoss:

Hausverwaltung, High-Tech Medizintechnik, High-Tech-Lasermesstechnik, Platz für Ihre Visionen

2. Obergeschoss:

High-Tech-Lasermesstechnik, High-Tech Molekulartechnik, High-Tech Medizintechnik

Tradition bis High-Tech

Individuelle Bedürfnisse – angepasste Konditionen

Unsere Angebots-Preise richten sich nach Ihren individuellen Bedürfnissen. Sprechen Sie uns an für kundenspezifische Konditionen – je nach Art Ihrer geplanten Nutzung und Ausstattung finden wir für Sie die passende Lösung.

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